الرئيسية
|
من نحن
|
هيئة التحرير
|
وظائف
|
إعلن معنا
|
اتصل بنا
السبت 20 أبريل 2024 -05:48 القاهرة
عاجل
الرئيسية
أسواق مال
بنوك و تأمين
اقتصاد مصر
عقارات
إتصالات
سياحة
أسواق عالمية
سياسة
المزيد
سيارات ونقل
زراعة
رياضة
طيران
صحة ومرأة
فن وثقافة
كاريكاتير
صحافة وتوك شو
الخدمات التفاعليه
المفكرة الاقتصادية
الكوبونات
الأسهم المجانية
مواعيد الجمعيات
المعاملات الداخلية
عمليات الأستحواذ
احداث عامة
أسعار العملات
راديو الرأى
انفوجرافيك
خريطة الأسواق
فيديو
أعداد المجلة
أخـــر الاخبار
"إنفيديا" الأميركية تخسر 200 مليار دولار من قيمتها السوقية
عبد اللهيان: أسلحة إسرائيل تشبه ألعاب أطفالنا
البنكان المركزيان التركي والبرازيلي يوقعان اتفاق تعاون
أسعار العملات العربية والأجنبية بالبنك المركزي 20 أبريل 2024
أسعار الحديد والأسمنت السبت 20 أبريل 2024
أسعار الدواجن والبيض السبت 20 أبريل 2024
أسعار الخضروات والفاكهة السبت 20 أبريل 2024
ياسر السجان: 220 صناعة بمثابة المكون الرئيس للسياحة.. ولدينا كافة عناصر الجذب
وزير التجارة يعلن رفع الحظر المفروض على صادرات الفراولة المصرية الطازجة إلى كندا
معارض أثرية وتراثية وورش فنية وتعليمية بمتاحف الآثار للاحتفال بيوم التراث العالمي
الصفحة الرئيسية
>
>
تطوير عقارى
وزير الإسكان: تخصيص 12 مليون م2 بـ4 مدن جديدة لإقامة مشروع "المطور الصناعى"
الأحد 12 مارس 2023 -10:28
كتب : يسري وحيد
أخبار متعلقة
وزير الإسكان: تنفيذ ٢٨ قرار إزالة مخالفات بناء في الساحل الشمالي
وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرافق والطرق والتطوير الجارية بعدة مدن
وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرافق والطرق والتطوير الجارية بعدة مدن
وزير الإسكان يُتابع موقف مشروعات الخدمات والمرافق بالحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة
وزير الإسكان يلتقي رئيسي القطاع الدولي والمكتب الهندسي الثامن بشركة cscec الصينية
وزير الإسكان يتابع سير العمل بعددٍ من مشروعات الطرق الجاري تنفيذها بمدينة السادات
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على تخصيص نحو 12 مليون م2، بـ4 مدن جديدة ( أكتوبر الجديدة - الفيوم الجديدة - العلمين الجديدة - أسوان الجديدة)، لعدد من المطورين الصناعيين، الذين تقدموا بطلبات للحصول على تلك الأراضي، لإقامة مشروع مطور صناعى عليها، لتوفير مزيد من فرص العمل، والأراضي الصناعية، ودعماً لخطة التنمية الصناعية الشاملة.
وأوضح وزير الإسكان، أن مجلس إدارة الهيئة، وافق على تخصيص تلك الأراضي لإقامة مشروع المطور الصناعي عليها، طبقا للشروط والضوابط الواردة بقرار مجلس الوزراء بجلسته بتاريخ 2023/2/20، وعلى أن تلتزم الشركات المخصص لها، بالضوابط والاشتراطات التالية: يتم تخصيص قطعة الأرض المطلوبة للشركة على مرحلتين متساويتين، ويتم منح مدة 6 أشهر من تاريخ استلام الأرض لاستصدار القرار الوزاري لكامل المشروع (المرحلتين) والتراخيص اللازمة للمرحلة الأولي، وتكون المدة الإجمالية لتنفيذ المشروع (5) سنوات للمرحلتين معا كحد أقصي، تبدأ من تاريخ صدور أول قرار وزاري وبحد أقصى 6 أشهر من تاريخ توقيع محضر استلام قطعة الأرض.
وأضاف الوزير: يتم الاستلام والتعامل على المرحلة الثانية، عند الوصول إلى نسبة إنجاز 35 % على الأقل لمباني المرحلة الأولي، ونسبة 100 % لمرافق المرحلة الأولى، وكذا الالتزام بالأنشطة المقررة للمطور الصناعي، والمعتمدة في المخطط العام المقدم من المطور، وتنفيذ الخدمات اللازمة للمشروع طبقا للقانون رقم 119 لسنة 2008، وفى حالة إقامة أنشطة لخدمة خارج المشروع يتم سداد العلاوات المقررة بعد الحصول على الموافقات الفنية، ويتم تحديد سعر الأرض من خلال اللجان المختصة بالتسعير بالهيئة، طبقا للمتبع في تاريخ التخصيص مع مراعاة الضوابط المقررة بقرار مجلس الوزراء، كما يتم الالتزام بالسداد والسعر المحدد والمعتمد لأرض المشروع، والمحدد من بداية المشروع (سعر المرحلة الثانية مثل سعر المرحلة الأولي)، وفي حالة عدم إثبات الجدية، يتم إلغاء تسليم المرحلة الثانية، وتطبيق القواعد المعمول بها بالهيئة في هذا الشأن، وعمل التسويات المالية اللازمة.
وقال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة - المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة: يتم سداد قيمة الأرض كالتالى، سداد الدفعة المقدمة، ونسبتها 10 % من إجمالي كامل قطعة الأرض المتاحة للمطور (المرحلة الأولى والثانية معاً) خلال 30 يوماً من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، وسداد دفعة التعاقد ونسبتها 15 % من قيمة كل مرحلة عند توقيع العقد، ليكون إجمالي المسدد بنسبة 25 % لكل مرحلة عند إبرام التعاقد، ويتم منح المطور فترة سماح قدرها سنتين من تاريخ سداد دفعة التعاقد للمرحلة الأولي، على أن يتم استكمال سداد الـ 75 % المتبقية من قيمة المرحلة الأولى على (5) أقساط سنوية متساوية، وبمعدل فائدة دعم الصناعة المقررة من تاريخ السداد، على أن تطبق نفس الفائدة على أراضي المصانع الصغيرة التي يتم تخصيصها داخل المشروع، وبعد استكمال الموافقات اللازمة لاستلام المرحلة الثانية، يتم سداد دفعة تقدر بنحو 15 % من قيمة المرحلة، بداية من تاريخ توقيع محضر الاستلام، على أن يتم استكمال سداد الـ75 % على (5) اقساط سنوية متساوية، وبمعدل فائدة دعم الصناعة المقررة في تاريخ السداد، ويلتزم المطور بتنمية المنطقة الصناعية، وإقامة صناعات متوافقة بيئياً، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية وتزويدها بالمرافق اللازمة.
وأضاف الدكتور وليد عباس: تلتزم الشركات بما يلي، في حال عدم استكمال الإجراءات بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة، باستكمال إجراءات التعاقد وسداد الدفعة المقدمة خلال الموعد المحدد، يعتبر قرار التخصيص كأن لم يكن مع خصم نسبة الـ5% من قيمة المرحلة، وكذا الحصول على جميع الموافقات التي قد تكون مطلوبة لإقامة المشروع، وتتحمل الشركة مقدمة الطلب المسئولية المدنية والجنائية عن صحة المستندات المقدمة دون أدني مسئولية على الهيئة، وتلتزم الشركة بنصوص ومواد اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المعمول بها، فيما يخص توقيتات (الاستلام - سداد المستحقات المالية - تقديم مستندات التعاقد - استصدار القرارات الوزارية والتراخيص.... الخ) وكذا فيما لم يرد به نص فيما سبق ذكره.
نرشح لك
أسعار العملات العربية والأجنبية بالبنك المركزي 20 أبريل 2024
أسعار الحديد والأسمنت السبت 20 أبريل 2024
أسعار الدواجن والبيض السبت 20 أبريل 2024
أسعار الخضروات والفاكهة السبت 20 أبريل 2024
انخفاض جماعي لمؤشرات البورصة بمنتصف تعاملات الخميس
أسعار العملات العربية والأجنبية بالبنك المركزي 18 أبريل 2024
أسعار الحديد والأسمنت الخميس 18 أبريل 2024
أسعار الدواجن والبيض الخميس 18 أبريل 2024
أسعار الخضروات والفاكهة الخميس 18 أبريل 2024
أسعار العملات العربية والأجنبية بالبنك المركزي الأربعاء 17 أبريل 2024
أسعار الحديد والأسمنت الأربعاء 17 أبريل 2024
أسعار الدواجن والبيض الأربعاء 17 أبريل 2024
تقارير مصوره
شاهد.. هل يحق للمساهمين مقاضاة الشركة لاسترداد أموالهم ؟
الصين الشريك التجاري الأكبر للاتحاد الأوروبي والهند في العام الماضي
ما هي الانعكاسات الجديدة لتولي "بايدن" وكيف تأثر الاقتصاد الأميركي في عهد الرؤساء السابقين؟
شاهد| العضو المنتدب لـ"الشرقيون" للتنمية الصناعية: المرحلة الأولى من المطور تنتهي خلال عام ونصف
شاهد| العضو المنتدب لشركة الشرقيون للتنمية الصناعية يكشف تفاصيل المرحلة الأولى للمنطقة الصناعية
تعليقات القراء
أضف تعليق
الأسم
أدخل الأسم
البريد الألكنرونى
أدخل البريد الألكنرونى
البريد غير صحيح
التعليق
أدخل التعليق
تعليقات الفيس بوك
النماذج المطورة للمركبات المدرعة
الرئيس السيسي يتفقد عدد من النماذج المطورة للمركبات المدرعة
أحدث الاخبـــار
11:04
وزير الإسكان: تنفيذ ٢٨ قرار إزالة مخالفات بناء في الساحل الشمالي
03:18
مؤشر قطاع العقارات بالبورصة يغلق على ارتفاع بنسبة 3.46 %
10:46
وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرافق والطرق والتطوير الجارية بعدة مدن
02:58
مؤشر العقارات بالبورصة يغلق على ارتفاع بنسبة 7.98%
10:36
وزير الإسكان يُتابع موقف مشروعات الخدمات والمرافق بالحي السكني الثالث R3 بالعاصم...
02:53
مؤشر العقارات بالبورصة يغلق على ارتفاع بنسبة 6.34%
11:38
وزير الإسكان يلتقي رئيسي القطاع الدولي والمكتب الهندسي الثامن بشركة cscec الصيني...
03:03
مؤشر العقارات بالبورصة يغلق على هبوط بنسبة 2.12 %
11:22
وزير الإسكان يتابع سير العمل بعددٍ من مشروعات الطرق الجاري تنفيذها بمدينة السادا...
11:11
وزير الإسكان يتابع مع رئيس الشركة القابضة للمياه والصرف الصحى موقف المشروعات بمح...
الأكثر قراءة
مقالات متنوعة
د. رحاب فارس
أيقونات مصر الذهبية
12:08 - 2023/10/06
د.محمد الشوربجي خبير اقتصادي ومصرفى
مصر تحنو على أولادها
01:47 - 2023/9/18
د. مى البطران
مقرات لشركات اليوني كورن في مصر.. ضرورة أم رفاهية !؟
08:55 - 2021/5/31
حازم خطاب
كيف يمكن لرقمنة قانون الشهر العقاري تسهيل تسجيل العقارات..
02:51 - 2021/3/23
د/ جميل محمد
ناقوس الخطر القادم..
04:43 - 2021/2/25
ياسر السجان
المسؤول الدينامو..
11:09 - 2020/12/28
د/ وائل النحاس
اجراس الخطر تدق ..
11:14 - 2020/8/13
د/ ايمن وزيري
" القرن التاسع عشر والعشرين أشد فتكاً في الأمراض والأوبئة "
11:48 - 2020/4/06
أحمد فؤاد
كورونا والنظام العالمي الجديد..
11:45 - 2020/4/02
الدكتور: خالد عبدالباقي
الإدارة الرشيدة مطلب أساسي للتطوير
03:35 - 2017/5/28
المزيد
شاهد.. هل يحق للمساهمين مقاضاة الشركة لاسترداد أموالهم ؟
أسواق مال
بنوك و تأمين
اقتصاد مصر
عقارات
إتصالات
سياحة
أسواق عالمية
سياسة
ألبوم الصور
فيديو
المفكرة الاقتصادية
أسعار العملات
راديو الرأى
انفوجرافيك
خريطة الأسواق
جميع الحقوق محفوظة لموقع الرأى الإقتصادى 2015