الرئيسية
|
من نحن
|
هيئة التحرير
|
وظائف
|
إعلن معنا
|
اتصل بنا
الجمعة 03 أكتوبر 2025 -12:04 القاهرة
عاجل
الرئيسية
أسواق مال
بنوك و تأمين
اقتصاد مصر
عقارات
إتصالات
سياحة
أسواق عالمية
سياسة
المزيد
سيارات ونقل
زراعة
رياضة
طيران
صحة ومرأة
فن وثقافة
كاريكاتير
صحافة وتوك شو
الخدمات التفاعليه
المفكرة الاقتصادية
الكوبونات
الأسهم المجانية
مواعيد الجمعيات
المعاملات الداخلية
عمليات الأستحواذ
احداث عامة
أسعار العملات
راديو الرأى
انفوجرافيك
خريطة الأسواق
فيديو
أعداد المجلة
أخـــر الاخبار
العراق يعلن بدء تشييد أول محطة عائمة لاستيراد الغاز المسال
المؤشر الرئيسي للبورصة يصعد بـ 0.36% في ختام جلسة نهاية الأسبوع
غرفة التطوير العقاري تحصل علي موافقة وزير الإسكان بتقسيط الدفعة المقدمة "20%" لرسوم الساحل الشمالي والصحراوي على عام
تباين مؤشرات البورصة المصرية خلال منتصف تعاملات الخميس
"هيئة العناية بالحرمين": 115 دقيقة مدة زمن العمرة خلال شهر ربيع الأول
ارتفاع جماعي لمؤشرات البورصة المصرية بمستهل التعاملات الصباحية
المؤشر الرئيسي للبورصة يصعد بـ 0.27% في ختام الجلسة.. و"السبعيني" يغلق دون تغيير
المؤشر الرئيسي للبورصة يقترب من 37 ألف نقطة خلال منتصف تعاملات الأربعاء
مؤشرات البورصة المصرية ترتفع لمستويات قياسية جديدة في مستهل تعاملات الأربعاء
"البنك الزراعي المصري" يحتفل بحصوله على شهادة الأيزو ISO-9001 وشهادة الامتثال للمعايير الدولية لتأمين بطاقات الدفع PCI-DSS
الصفحة الرئيسية
>
>
المقالات
حازم خطاب
كيف يمكن لرقمنة قانون الشهر العقاري تسهيل تسجيل العقارات..
الثلاثاء 23 مارس 2021 -02:51
أنتشرت في الفترة الأخيرة أخبار كثير تدور حول تعديلات قانون الشهر العقاري، وتأثيرها على ملاك العقارات في مصر.
ومع ذلك الانتشار الكبير تداول للتعديلات علي القانون إنتاب حائزي العقارات الكثير من القلق حيال التعديلات الجديدة ومدى تعقيدها وتعدد بنودها، نظرًا لكون الأمر يحتوى على الكثير من التعاملات الورقية التي قد تتحول إلى بيروقراطية بدورها.
ومما لا شك فيه فأن القانون يهدف لإثبات الملكية العقارية لكل عقار حتى يضمن المالك، أو البائع، أو المشتري أنه لا يوجد أي نزاع حول تلك الملكية العقارية. وينص القانون على إثبات تلك الملكية عن طريق نشر خبر في إحدى الصحف واسعة الانتشار، وعالية القراءة، ويعطى هذا الطلب رقمًا وقتيًا حتى شهر من تاريخ النشر، ويفضل تقدم المعترض في خلال أول 7 أيام من تاريخ نشر الإعلان, عندما تنقضي مدة الشهر بدون ظهور أي نزاعات حول العقار يتم تسجيله ليصبح الطعن على الملكية شبه مستحيل.
وحتى يصبح عقارك مسجلًا رسميًا في الشهر العقاري، عليك المرور برسوم التسجيل الـ6 وهي كالتالي : -
رسوم التسجيل في الشهر العقاري، رسوم نقابة المحامين، رسم ضريبة تصرفات عقارية، رسم مساحة، رسم دعوى صحة، رسم الأمانة القضائية. لذا فكرنا في بعض الأمور التي قد تحسن وتسرع عملية تسجيل العقارات حتى لا تعطلك المعاملات الورقية.
في سبيل توفير الكثير من الوقت والجهد، يمكن لمصلحة الشهر العقاري والتوثيق أن تطور تطبيق هاتف يوضح خطوات التسجيل بالتفصيل كما مالك العقار من تسليم كافة الأوراق المطلوبة لإتمام عملية التسجيل، أو أوراق نقل الملكية في حالة بيع العقار.
وحتى تتمكن من تسليم تلك الأوراق على التطبيق اتاحة خدمة المسح Scanning والتي تتوفر في كافة هواتف المحمول الذكية. وفيما يتعلق بجزيئة دفع الرسوم، يمكن أن يوفر التطبيق خدمة الدفع بالفيزا، أو عن طريق احدى مكينات الدفع الذكية، كفوري ومصاري وغيرهم، كما يمكن اتاحة خدمة حساب التكلفة الكاملة للرسوم، عن طريق إدخال مالك العقار لتفاصيل الوحدة السكنية الخاصة به، كالمساحة وسعر العقار، حتى يتم حساب التكلفة بالتفصيل.
وفي النهاية يتم إعطاء الطلب رقمًا وقتيًا للرد على المتقدم إما بنجاح العملية أو فشلها، وفي حالة فشل الطلب يتم توضيح السبب حتى يتم معالجته وإعادة التقديم في أقرب فرصة.
كما يمكن تطبيق كافة التفاصيل السابقة على موقع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق ليكون هناك خيارات متعددة للمتقدم، فيختار الأيسر بينها لتسجيل عقاره.
بقلم / حازم خطاب خبير التسويق الالكترونى
تعليقات القراء
أضف تعليق
الأسم
أدخل الأسم
البريد الألكنرونى
أدخل البريد الألكنرونى
البريد غير صحيح
التعليق
أدخل التعليق
تعليقات الفيس بوك
النماذج المطورة للمركبات المدرعة
الرئيس السيسي يتفقد عدد من النماذج المطورة للمركبات المدرعة
أحدث الاخبـــار
04:57
العراق يعلن بدء تشييد أول محطة عائمة لاستيراد الغاز المسال
03:17
المؤشر الرئيسي للبورصة يصعد بـ 0.36% في ختام جلسة نهاية الأسبوع
02:14
غرفة التطوير العقاري تحصل علي موافقة وزير الإسكان بتقسيط الدفعة المقدمة "20%" لر...
12:48
تباين مؤشرات البورصة المصرية خلال منتصف تعاملات الخميس
11:46
"هيئة العناية بالحرمين": 115 دقيقة مدة زمن العمرة خلال شهر ربيع الأول
11:10
ارتفاع جماعي لمؤشرات البورصة المصرية بمستهل التعاملات الصباحية
02:55
المؤشر الرئيسي للبورصة يصعد بـ 0.27% في ختام الجلسة.. و"السبعيني" يغلق دون تغيير
12:36
المؤشر الرئيسي للبورصة يقترب من 37 ألف نقطة خلال منتصف تعاملات الأربعاء
11:10
مؤشرات البورصة المصرية ترتفع لمستويات قياسية جديدة في مستهل تعاملات الأربعاء
07:57
"البنك الزراعي المصري" يحتفل بحصوله على شهادة الأيزو ISO-9001 وشهادة الامتثال لل...
الأكثر قراءة
02:14
غرفة التطوير العقاري تحصل علي موافقة وزير الإسكان بتقسيط الدفعة المقدمة "20%" لر...
11:46
"هيئة العناية بالحرمين": 115 دقيقة مدة زمن العمرة خلال شهر ربيع الأول
04:57
العراق يعلن بدء تشييد أول محطة عائمة لاستيراد الغاز المسال
11:10
مؤشرات البورصة المصرية ترتفع لمستويات قياسية جديدة في مستهل تعاملات الأربعاء
12:36
المؤشر الرئيسي للبورصة يقترب من 37 ألف نقطة خلال منتصف تعاملات الأربعاء
02:55
المؤشر الرئيسي للبورصة يصعد بـ 0.27% في ختام الجلسة.. و"السبعيني" يغلق دون تغيير
12:48
تباين مؤشرات البورصة المصرية خلال منتصف تعاملات الخميس
11:10
ارتفاع جماعي لمؤشرات البورصة المصرية بمستهل التعاملات الصباحية
03:17
المؤشر الرئيسي للبورصة يصعد بـ 0.36% في ختام جلسة نهاية الأسبوع
أسواق مال
بنوك و تأمين
اقتصاد مصر
عقارات
إتصالات
سياحة
أسواق عالمية
سياسة
ألبوم الصور
فيديو
المفكرة الاقتصادية
أسعار العملات
راديو الرأى
انفوجرافيك
خريطة الأسواق
جميع الحقوق محفوظة لموقع الرأى الإقتصادى 2015